Sự thật những thông tin địa ốc Long Phát lừa đảo thời gian qua

0
165

Mới đây, Địa ốc Long Phát đã vấp phải tin đồn với nội dung nghi ngờ “Địa ốc Long Phát là Công ty lừa đảo, chiếm đoạt tài sản”. Vậy nguồn tin này xuất phát từ đâu, ai là người tung tin vẫn là một ẩn số. Với thông tin “mập mờ”, thiếu cơ sở xác thực, không rõ ràng, minh bạch, chỉ với vài dòng ngắn gọn của khách hàng hướng cho người đọc có suy nghĩ hoang mang, không biết được chính xác công ty Long Phát có phải là công ty  lừa đảo hay không?. Thật thông minh khi lựa chọn một cách diễn tả nguồn tin mơ hồ, không bác bỏ cũng không khẳng định, không đúng cũng không sai, tố cũng như không tố.

Ưu thế của thị trường mới
Xu hướng đầu tư về thị trường các tỉnh vùng ven nhen nhóm từ khá lâu, nhưng chỉ thực sự rõ nét trong năm 2019 khi các thị trường chính như Hà Nội và TP.HCM sụt giảm nguồn cung và giá cũng đã được đẩy lên cao, dư địa kiếm lời không còn nhiều. Tại thị trường phía Bắc, các thị trường được nhà đầu tư quan tâm là Thái Nguyên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Bắc Giang…, thậm chí còn đi xa hơn lên Lào Cai, Lạng Sơn.

Anh Nguyễn Tiến Thủy, nhân viên môi giới bất động sản một sàn giao dịch tại quận Hà Đông, Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua, anh thường xuyên đưa khách xuống tham quan dự án ở một số địa phương như Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương. Bên cạnh đó, ở nhiều tỉnh, thành phố khác như Hải Phòng, Thái Bình, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc cũng có nhiều dự án đơn lẻ với mặt bằng giá khá hấp dẫn.

“So với đầu tư chung cư, liền kề hoặc biệt thự tại Hà Nội, mức đầu tư của một mảnh đất nền ở địa phương diện tích khoảng 80 – 100 m2 thấp hơn nhiều, trong khi tỷ suất sinh lời lại cao hơn và vòng quay vốn nhanh hơn, nhất là với các dự án có vị trí tốt, được các sàn hoặc chủ đầu tư làm thị trường tốt”, anh Thủy chia sẻ. Trong khi đó, anh Vũ Ngọc Hải, một nhà đầu tư bất động sản ngụ tại Kim Giang, Hà Nội cho biết, anh vừa chốt lời nền đất tại một dự án ở Đông Triều, Quảng Ninh được gần 150 triệu đồng. Trước đó, anh cũng đã lướt sóng thành công một số lô đất ở khu vực này.

“So với đầu tư chung cư tại Hà Nội, thì đầu tư đất nền ở các tỉnh vẫn có lời hơn. Chưa kể, khả năng lưu trữ giá trị tài sản tốt hơn dù thị trường có ra sao”, anh Hải cho biết. Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Hiệu, Tổng giám đốc Sàn giao dịch Bắc Thái, khi thị trường bất động sản tại các địa bàn lớn gặp khó khăn do quỹ đất hẹp, giá tăng cao, các doanh nghiệp và nhà đầu tư thứ cấp đã chuyển hướng ra thị trường tỉnh lẻ, giúp các thị trường này sôi động. Khách hàng mua đất nền các tỉnh vùng ven chủ yếu là nhà đầu tư, nên các giao dịch diễn ra khá nhanh chóng.


Cơ hội nhiều, nhưng rủi ro không ít
Có thể nói, cơ hội và tiềm năng của bất động sản các tỉnh lân cận đô thị lớn, nhất là tại các địa phương có tốc độ phát triển kinh tế, công nghiệp mạnh là không phải bàn cãi, nhưng rủi ro khi đầu tư vào thị trường tỉnh cũng khá lớn. Theo giới phân tích, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà đất các tỉnh vùng ven, bởi không phải khu vực nào cũng có nhu cầu cao. Thêm vào đó, các địa phương này có quỹ đất lớn, nên cũng ảnh hưởng tới khả năng thanh khoản. Theo đánh giá của ông Nguyễn Hữu Đức, Giám đốc Kinh doanh Công ty cổ phần Bất động sản Protech, xu hướng dịch chuyển ra thị trường tỉnh là xu hướng tất yếu, bởi dư địa phát triển của các thị trường này còn rất lớn, khả năng sinh lời cũng cao hơn nhờ giá mềm và hạ tầng ngày càng phát triển. Tuy nhiên, khi đầu tư vào thị trường bất động sản tỉnh, nhà đầu tư cần lưu ý rằng, các dự án vùng ven thường có quy mô lớn, thời gian phát triển dài, chia theo từng giai đoạn, do đó, tiềm lực của chủ đầu tư là vô cùng quan trọng.

Có thể dự án chia thành nhiều giai đoạn, nhưng nếu sức khỏe tài chính không tốt, thì chủ đầu tư sẽ không đi hết được đoạn đường dài. Đây là vấn đề đặc biệt phải lưu ý. Nhà đầu tư phải có định giá riêng của mình về chủ đầu tư, về tiềm lực tài chính, kinh nghiệm phát triển, vận hành dự án, từ đó đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, dia oc long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, địa ốc long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ dia oc long phat lua dao khách hàng.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.