Dự báo cơ hội đầu tư bất động sản tại Sài Gòn năm 2019

0
80

Khu Đông vẫn là tâm điểm của văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh trong năm Kỷ Hợi với biên lợi ích đẹp nhất thị trường.


Ông Trần Nhật Thiên, phó giám đôc marketing công ty địa ốc Long Phát cho biếtcơ hội đầu tư căn hộ cho năm 2019  thủ đô đã ko còn rộng mở và ít đột phá như thời kỳ 2014-2017. trong khoảng năm 2018 trở đi, đà giảm tốc đã lộ diện và Các dấu hiệu bất ổn với thể sắp tiếp tục  năm 2019. Thị trường nhà đất Tp. HCM năm Kỷ Hợi sắp vươn lên là khó đoán lớn hơn và ít có dịp bùng nổ như thập niên trước.

Tuy nhiên, đối với đại tất cả đối tượng Việt sẽ sống tại thành phố gia tăng và rầm rộ nhất nước như địa phương, chỉ bắt buộc với mức lương hoặc cái vốn tích lũy từ trung bình đến hơi tonhà đất vẫn là kênh đầu cơ được ưu ái nhiều hơn cả.  quang đưa ra Một số dự kiến về cơ hội đầu cơ, biên lợi ích mang thể diễn ra tại Một vài trục thành phố phía Đông Nam, Tây và cả vùng ven ngoại ô TP.HCM vào mười hai tháng tới.

Khu Đông Sài Gòn: Dẫn đầu về lôi kéo đầu cơ toàn thị trường. Đó là trong nước sẽ nhận được Các sự bị cuốn hút của giới đầu cơ nhất thị trường vào năm Kỷ Hợi bất chấp độ nóng của khu vực này đã liên tiếp kéo dài Một số năm qua. bất động sản tại khu Đông mang thể nâng cao giá 10-15%  năm 2019 còn đất nền tăng 15-25%. Những tài sản là nhà thị trấnkhu biệt thự lý tưởng xây sẵn tại nước ta này đã trải qua Một vài cơn sốt đất phải đang  vùng giá rất cao, vì thế thời cơ tăng giá vẫn còn nhưng bắt buộc chờ thêm Một một khoản thời gian khá lâu.

Khu Tây được tham gia là thủ phủ của BĐS giá bình dân tại Sài Gòn. căn hộ triên khu vực  thể tăng giá 5-8% còn đất nền tăng giá 10-15%  năm nay.

căn hộ tại khu trung tâm thủ đô mang lợi thế kinh doanh tođầy đủ Những nhân thể ích kinh doanh và là trọng tâm hành chính, tín dụngbuộc phải giá chung cư vẫn tiếp tục nâng cao 5-10%, nhà liền thổ sở hữu thể tăng giá 5-10% vào năm Kỷ Hợi. Tuy nhiên, do đặc thù tài sản tại khu trọng tâm  giá trị siêu cao, cần thanh khoản  thể không thuận tiện vì kén khách.

Trong khi Đó, theo các chuyên gia địa ốc Long Phát nhận địnhMột vài quận vùng ven  ngoại ô Sài Gòn sở hữu khả năng tăng giá cao  năm 2019 mang biên độ động dao khá to, đội thêm 15-30%. tuy vậybất động sản tại Một vài huyện vùng ven ko với trị giá cao, buộc phải sức hot vẫn kém nhiều hơn khu Đông vài bậc.

1 mặt cách nhìn về cơ hội đầu cơ chung cư từng khu vực tại địa phương quang cũng khuyến cáo nhiều rủi ro phải cân đề cậpĐó là chủ đầu tư cần lưu . tới việc quản lý dòng vốn càng chặt chẽ càng tốt. Năm 2019 ko còn là khoảng thời gian vàng để lướt sóng, khó đánh nhanh rút gọn mà chỉ thích hợp  mục tiêu đầu cơ trung và dài hạn, đồng nghĩa  việc phải trường vốn.

đơn vị này Tìm hiểu, do ngân hàng đã bắt đầu thực hiện lịch trình thắt chặt kinh tế nhà đất trong khoảng cuối năm 2018 trở đi, buộc phải năm 2019 đã là thời kỳ trọng điểm tránh cho vay đầu tư BĐSví như quyết định sử dụng đòn bẩy tài chínhCĐT chỉ nên vay với tỷ lệ dưới 40% để giảm thiểu Các biến động khó lường của thị trường.

lúc dịch chuyển dòng vốn vào nhà ở cũng cần lưu , thêm, lợi ích ngân hàng vọt lên trên 14,5% một năm là vùng nguy hiểm đối mang Những nhiệm vụ vay vốn để đầu cơ văn phòng cho thuê. “Do ĐóNhà đầu tư phải cảnh giác xem lợi nhuận sắp tại ngưỡng nào để thiết lập hàng rào phòng vệ kịp thời. Đó là 1 vào Một số tín hiệu chỉ điểm mức độ rủi ro của thị trường địa ốc”, ông quang đãng nói.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.