Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 ans avec la loi Pinel

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Jusqu’a 63 000€de reduction d’impotsur 12 ans avec la loi Pinel

Telecharger le guide une loi Pinel 2022

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

J’ai loi Pinel est un dispositif de defiscalisation en faveur de l’investissement immobilier locatif neuf en France. Mis en place par l’ancienne ministre du Logement, Sylvia Pinel, le objectif consiste a soutenir l’offre de logements sur le territoire en incitant nos particuliers a investir dans l’immobilier en echange d’une reduction d’impot consequente (jusqu’a 63 000€).

Vous souhaitez evaluer la economie d’impots ?

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Notre loi Pinel en bref d’apres le propos officiel :

  • C’est quoi ? Un dispositif de defiscalisation immobiliere qui permet de beneficier d’une reduction d’impot de 16 %, 18 % ou 21 % en fonction de la longueur de son engagement.
  • A quoi ca sert ? Contribuer a augmenter l’offre de logements accessibles a toutes les menages modestes tout en reduisant ses impots et en se construisant 1 patrimoine.
  • Comment ca fonctionne ? Acheter votre bien neuf ou en VEFA (vente en l’etat futur d’achevement) et le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 ans en respectant diverses conditions.
  • Combien de temps la loi Pinel est-elle valable ? Notre loi Pinel est entree en vigueur le 1er janvier 2015, mais peut etre utilisee de maniere retroactive jusqu’au 1er septembre 2014. Le dispositif Pinel devait initialement prendre fin au 31 decembre 2021, mais la loi de finances Afin de 2021 le prolonge jusqu’au 31 decembre 2024. Plus qu’une simple prolongation, il s’agit d’une reforme Pinel puisque les reductions d’impot vont aussi evoluer.

Source : Article 199 novicies du Code general Plusieurs Impots

Comprendre la loi Pinel en une minute

Suivez le parcours de Benoit & Lisa dans leur investissement en loi Pinel ! Parcourez les 10 etapes d’un investissement en loi Pinel et De quelle fai§on ils ont economise 63 000€ d’impot dans 12 ans et paraissent devenus proprietaires d’un logement neuf sans apport. Vous etes presse ? Visionnez egalement notre video “comprendre la loi Pinel en 1 minute” ci-dessous.

Le guide PDF 2022

J’ai loi Pinel est-elle faite pour vous ?

Comment fonctionne la reduction d’impot dans le revenu ?

Notre loi Pinel offre un taux de reduction d’impot sur le revenu modulable : 12, 18 ou 21 %. Cet avantage fiscal s’applique au montant total de ce investissement et vient en deduction de vos impots durant votre engagement. Investissez une seule fois dans l’immobilier neuf et reduisez vos impots pendant plusieurs annees bien en vous construisant votre patrimoine.

Les interets des differentes reductions d’impot sur le revenu

Une reduction d’impot de21% concernant 12 annees

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €.

milfaholic chat

La reduction d’impot est de 63 000 € via 12 ans.

Soit une reduction de 6 000 € par an (9 annees), puis 3 000 € avec an (3 annees).

Une reduction d’impot de18% dans 9 annees

Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 150 000 €.

J’ai reduction d’impot reste de 27 000 € dans 9 annees.

Soit une reduction de 3 000 € avec an.

Une reduction d’impot de12% dans 6 annees

Pour l’achat d’un beaucoup immobilier en loi Pinel a 200 000 €.

Notre reduction d’impot reste de 24 000 € sur 6 ans.

Soit une reduction de 4 000 € via an.

La reduction d’impot Pinelen 2023

Pour l’annee 2023, le taux de reduction d’impot reste revu a la baisse. Pour l’achat tout d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000 €, la reduction d’impot est de :

  • 31 500 € sur 6 annees, soit une reduction de 5 250 € par an.
  • 45 000 € via 9 ans, soit une reduction de 5 000 € par an.
  • 52 500 € concernant 12 ans, soit une reduction de 5 000 € par an (pendant 9 ans), puis 2 500 € avec an (durant 3 annees).

Notre reduction d’impot Pinela partir de 2024

A partir de 2024, les taux de reduction vont i?tre i  nouveau differents. Pour l’achat d’un bien immobilier en loi Pinel a 300 000, la reduction d’impot sera de :

  • 27 000 € dans 6 annees, soit une reduction de 4 500 € par an.
  • 36 000 € dans 9 annees, soit une reduction de 4 000 € avec an.
  • 42 000 € dans 12 ans, soit une reduction de 4 000 € avec an (pendant 9 annees), puis de 2 000 € via an (durant 3 ans).

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